A Rua Estéfano em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua Estéfano, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.350 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 51.393.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estéfano é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Estéfano (R$ 171.350, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Estéfano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estéfano
Quanto custa um imóvel na Rua Estéfano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estéfano é R$ 171.350, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 51.393 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estéfano?
A Rua Estéfano reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01521-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estéfano?
A venda mais recente na Rua Estéfano foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 95.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.