A Rua dos Alcatrazes em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua dos Alcatrazes, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Alcatrazes é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Alcatrazes (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua dos Alcatrazes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Alcatrazes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Alcatrazes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Alcatrazes é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Alcatrazes?
A Rua dos Alcatrazes reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04144-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Alcatrazes?
A venda mais recente na Rua dos Alcatrazes foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.