A Rua Cotinguiba em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua Cotinguiba, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 435.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cotinguiba é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotinguiba (R$ 435.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Cotinguiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotinguiba
Quanto custa um imóvel na Rua Cotinguiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotinguiba é R$ 435.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cotinguiba?
A Rua Cotinguiba reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04054-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotinguiba?
A venda mais recente na Rua Cotinguiba foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 565.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.