A Rua João Abreu Castelo Branco em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo

A Rua João Abreu Castelo Branco, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 170 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

170

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 27 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 180 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 400 mil

05/12/2025 · cartório, não anúncio

A Rua João Abreu Castelo Branco é cara para o padrão de Vila Carmosina?

A mediana das vendas registradas na Rua João Abreu Castelo Branco (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 224.979, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Carmosina →

Edifícios e endereços

Os 170 endereços da Rua João Abreu Castelo Branco

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 134 endereços

Nº 142 Nº 145 Nº 151 Nº 152 Nº 159 Nº 163 Nº 164 Nº 167 Nº 175 Nº 178 Nº 180 Nº 195 Nº 196 Nº 202 Nº 203 Nº 207 Nº 212 Nº 215 Nº 218 Nº 219 Nº 222 Nº 223 Nº 228 Nº 230 Nº 234 Nº 241 Nº 243 Nº 254 Nº 259 Nº 261 Nº 262 Nº 267 Nº 268 Nº 270 Nº 281 Nº 293 Nº 301 Nº 319 Nº 321 Nº 323 Nº 334 Nº 338 Nº 343 Nº 348 Nº 350 Nº 358 Nº 370 Nº 378 Nº 380 Nº 390 Nº 391 Nº 396 Nº 401 Nº 414 Nº 418 Nº 423 Nº 428 Nº 430 Nº 431 Nº 432 Nº 437 Nº 445 Nº 447 Nº 450 Nº 457 Nº 458 Nº 466 Nº 495 Nº 497 Nº 501 Nº 507 Nº 517 Nº 518 Nº 538 Nº 543 Nº 546 Nº 559 Nº 569 Nº 576 Nº 582 Nº 605 Nº 640 Nº 644 Nº 648 Nº 652 Nº 653 Nº 659 Nº 665 Nº 668 Nº 671 Nº 677 Nº 689 Nº 702 Nº 705 Nº 713 Nº 729 Nº 737 Nº 783 Nº 787 Nº 788 Nº 809 Nº 820 Nº 826 Nº 832 Nº 858 Nº 870 Nº 885 Nº 887 Nº 895 Nº 903 Nº 904 Nº 909 Nº 915 Nº 923 Nº 937 Nº 941 Nº 944 Nº 950 Nº 954 Nº 958 Nº 962 Nº 966 Nº 968 Nº 970 Nº 974 Nº 977 Nº 978 Nº 1960 Nº 2680 Nº 4140 Nº 5180 Nº 6520 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua João Abreu Castelo Branco

Quanto custa um imóvel na Rua João Abreu Castelo Branco?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Abreu Castelo Branco é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).

Quantos endereços tem a Rua João Abreu Castelo Branco?

A Rua João Abreu Castelo Branco reúne 170 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-150.

Qual foi a última venda registrada na Rua João Abreu Castelo Branco?

A venda mais recente na Rua João Abreu Castelo Branco foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.