A Rua Martinico Prado em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
A Rua Martinico Prado, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 212 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.690 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 762.040.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martinico Prado é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Rua Martinico Prado (R$ 327.690, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Martinico Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martinico Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Martinico Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martinico Prado é R$ 327.690, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 762.040 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Martinico Prado?
A Rua Martinico Prado reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01224-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martinico Prado?
A venda mais recente na Rua Martinico Prado foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.