A Rua Doutor Teodoro Baima em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 40,8 mil
- em set/2026
A Rua Doutor Teodoro Baima, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Doutor Teodoro Baima é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Teodoro Baima (R$ 102.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 212.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Doutor Teodoro Baima
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Teodoro Baima
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Teodoro Baima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Teodoro Baima é R$ 102.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Teodoro Baima?
A Rua Doutor Teodoro Baima reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01220-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Teodoro Baima?
A venda mais recente na Rua Doutor Teodoro Baima foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 40.830 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
