A Rua Manuel Goncalves Cruz em dados reais— Vila Bonilha, São Paulo
A Rua Manuel Goncalves Cruz, no bairro Vila Bonilha, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Goncalves Cruz é cara para o padrão de Vila Bonilha?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Goncalves Cruz (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Bonilha (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Manuel Goncalves Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Goncalves Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Goncalves Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Goncalves Cruz é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Goncalves Cruz?
A Rua Manuel Goncalves Cruz reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Bonilha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02917-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Goncalves Cruz?
A venda mais recente na Rua Manuel Goncalves Cruz foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 341.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.