A Rua Joaquim Neves Monteiro em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 500 mil
- em set/2026
A Rua Joaquim Neves Monteiro, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joaquim Neves Monteiro é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Neves Monteiro (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 253.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Joaquim Neves Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Neves Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Neves Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Neves Monteiro é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Neves Monteiro?
A Rua Joaquim Neves Monteiro reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04456-205.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Neves Monteiro?
A venda mais recente na Rua Joaquim Neves Monteiro foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
