A Rua João Tibiriça em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
A Rua João Tibiriça, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 146 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 612.367 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 31 vendas com mediana de R$ 630.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Tibiriça é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Rua João Tibiriça (R$ 612.367, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 596.610, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua João Tibiriça
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Tibiriça
Quanto custa um imóvel na Rua João Tibiriça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Tibiriça é R$ 612.367, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 630.000 em 31 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Tibiriça?
A Rua João Tibiriça reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05077-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Tibiriça?
A venda mais recente na Rua João Tibiriça foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 384.102 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.