A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 885 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 717.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 54 vendas com mediana de R$ 1.005.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (R$ 717.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 596.610, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é R$ 717.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.005.000 em 54 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05092-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.