A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 911
- última transação
- R$ 1,33 mi
- em set/2026
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 911 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 725.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 67 transações com mediana de R$ 1.080.000.
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (R$ 725.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 585.107, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é R$ 725.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.080.000 em 67 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05092-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 1.330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
