A Rua Professor Mendes Pimentel em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Professor Mendes Pimentel, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Mendes Pimentel é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Mendes Pimentel (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Professor Mendes Pimentel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Mendes Pimentel
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Mendes Pimentel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Mendes Pimentel é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Mendes Pimentel?
A Rua Professor Mendes Pimentel reúne 58 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03973-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Mendes Pimentel?
A venda mais recente na Rua Professor Mendes Pimentel foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.