A Rua Maciel Aranha em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Maciel Aranha, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maciel Aranha é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Maciel Aranha (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Maciel Aranha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maciel Aranha
Quanto custa um imóvel na Rua Maciel Aranha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maciel Aranha é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maciel Aranha?
A Rua Maciel Aranha reúne 55 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maciel Aranha?
A venda mais recente na Rua Maciel Aranha foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.