A Rua Luis Giudice em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Luis Giudice, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Giudice é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Giudice (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Luis Giudice
Quer vender ou comprar na Rua Luis Giudice?
- Especialistas no bairro São Mateus
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Giudice
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Giudice?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Giudice é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Giudice?
A Rua Luis Giudice reúne 53 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03965-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Giudice?
A venda mais recente na Rua Luis Giudice foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.