A Rua Ettore Andreazza em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Ettore Andreazza, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ettore Andreazza é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Ettore Andreazza (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Ettore Andreazza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ettore Andreazza
Quanto custa um imóvel na Rua Ettore Andreazza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ettore Andreazza é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ettore Andreazza?
A Rua Ettore Andreazza reúne 54 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03944-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ettore Andreazza?
A venda mais recente na Rua Ettore Andreazza foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 108.950 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.