A Rua Alfredo Sassi em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Alfredo Sassi, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Sassi é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Sassi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Alfredo Sassi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Sassi
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Sassi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Sassi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Sassi?
A Rua Alfredo Sassi reúne 68 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03966-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Sassi?
A venda mais recente na Rua Alfredo Sassi foi registrada em 12 de junho de 2023, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.