A Rua Alberto de Macedo em dados reais— São Mateus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2026
A Rua Alberto de Macedo, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alberto de Macedo é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto de Macedo (R$ 305.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro São Mateus (R$ 224.050, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alberto de Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto de Macedo é R$ 305.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alberto de Macedo?
A Rua Alberto de Macedo reúne 20 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03973-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto de Macedo?
A venda mais recente na Rua Alberto de Macedo foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
