A Avenida José Rodrigues Santarém em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Avenida José Rodrigues Santarém, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Rodrigues Santarém é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Rodrigues Santarém (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Avenida José Rodrigues Santarém
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Rodrigues Santarém
Quanto custa um imóvel na Avenida José Rodrigues Santarém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Rodrigues Santarém é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida José Rodrigues Santarém?
A Avenida José Rodrigues Santarém reúne 106 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03968-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Rodrigues Santarém?
A venda mais recente na Avenida José Rodrigues Santarém foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 388.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.