A Rua Itavuru em dados reais— São Judas, São Paulo
A Rua Itavuru, no bairro São Judas, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itavuru é cara para o padrão de São Judas?
A mediana das vendas registradas na Rua Itavuru (R$ 312.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro São Judas (R$ 265.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Itavuru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itavuru
Quanto custa um imóvel na Rua Itavuru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itavuru é R$ 312.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Itavuru?
A Rua Itavuru reúne 23 endereços catalogados no bairro São Judas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04069-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itavuru?
A venda mais recente na Rua Itavuru foi registrada em 7 de junho de 2022, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.