A Avenida Jabaquara em dados reais— São Judas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 411
- última transação
- R$ 244 mil
- em set/2026
A Avenida Jabaquara, no bairro São Judas, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 411 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.446 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 29 transações com mediana de R$ 300.000.
A Avenida Jabaquara é cara para o padrão de São Judas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jabaquara (R$ 268.446, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro São Judas (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Jabaquara
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jabaquara
Quanto custa um imóvel na Avenida Jabaquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jabaquara é R$ 268.446, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 29 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara reúne 38 endereços catalogados no bairro São Judas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04045-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara?
A venda mais recente na Avenida Jabaquara foi registrada em 28 de setembro de 2026, por R$ 243.810 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
