A Alameda dos Guaiós em dados reais— São Judas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 700 mil
- em set/2026
A Alameda dos Guaiós, no bairro São Judas, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 342.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Alameda dos Guaiós é cara para o padrão de São Judas?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaiós (R$ 342.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro São Judas (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Alameda dos Guaiós
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaiós
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaiós?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaiós é R$ 342.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaiós?
A Alameda dos Guaiós reúne 38 endereços catalogados no bairro São Judas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04070-000.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaiós?
A venda mais recente na Alameda dos Guaiós foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
