A Rua Frei gaspar em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 303
- última transação
- R$ 180 mil
- em set/2026
A Rua Frei gaspar, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 303 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 478.132 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 transações com mediana de R$ 515.000.
A Rua Frei gaspar é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei gaspar (R$ 478.132, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Frei gaspar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei gaspar
Quanto custa um imóvel na Rua Frei gaspar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei gaspar é R$ 478.132, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 515.000 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei gaspar?
A Rua Frei gaspar reúne 85 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03164-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei gaspar?
A venda mais recente na Rua Frei gaspar foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 180.489 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
