A Rua Frei gaspar em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Frei gaspar, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 299 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 476.045 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 52 vendas com mediana de R$ 520.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei gaspar é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei gaspar (R$ 476.045, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Frei gaspar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei gaspar
Quanto custa um imóvel na Rua Frei gaspar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei gaspar é R$ 476.045, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 52 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei gaspar?
A Rua Frei gaspar reúne 85 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03164-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei gaspar?
A venda mais recente na Rua Frei gaspar foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 487.457 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.