A Rua César Zama em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua César Zama, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua César Zama é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua César Zama (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 378% acima da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua César Zama
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Zama
Quanto custa um imóvel na Rua César Zama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Zama é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua César Zama?
A Rua César Zama reúne 8 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02406-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Zama?
A venda mais recente na Rua César Zama foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.