A Rua Sebastião Pereira em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Sebastião Pereira, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Pereira é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Pereira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Sebastião Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Pereira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Pereira?
A Rua Sebastião Pereira reúne 34 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01225-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Pereira?
A venda mais recente na Rua Sebastião Pereira foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.