A Rua Doutor Carvalho de Mendonça em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Doutor Carvalho de Mendonça, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Carvalho de Mendonça é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Carvalho de Mendonça (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Doutor Carvalho de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carvalho de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Carvalho de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Carvalho de Mendonça é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Carvalho de Mendonça?
A Rua Doutor Carvalho de Mendonça reúne 11 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01201-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Carvalho de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Doutor Carvalho de Mendonça foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.