A Rua das Mangabeiras em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua das Mangabeiras, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Mangabeiras é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua das Mangabeiras (R$ 1.800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 654% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua das Mangabeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Mangabeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Mangabeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Mangabeiras é R$ 1.800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Mangabeiras?
A Rua das Mangabeiras reúne 8 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01233-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Mangabeiras?
A venda mais recente na Rua das Mangabeiras foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 800.987 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.