A Rua Conselheiro Nébias em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Conselheiro Nébias, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conselheiro Nébias é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Conselheiro Nébias (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 236.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Conselheiro Nébias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Nébias
Quanto custa um imóvel na Rua Conselheiro Nébias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conselheiro Nébias é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conselheiro Nébias?
A Rua Conselheiro Nébias reúne 25 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01203-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conselheiro Nébias?
A venda mais recente na Rua Conselheiro Nébias foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.