A Rua Conselheiro Nébias em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 89
- última transação
- R$ 210 mil
- em jul/2026
A Rua Conselheiro Nébias, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 89 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Conselheiro Nébias é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Conselheiro Nébias (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Conselheiro Nébias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Nébias
Quanto custa um imóvel na Rua Conselheiro Nébias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conselheiro Nébias é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Conselheiro Nébias?
A Rua Conselheiro Nébias reúne 24 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01203-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conselheiro Nébias?
A venda mais recente na Rua Conselheiro Nébias foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
