O mercado de Recanto Verde Do Sol em dados reais
Recanto Verde do Sol concentra 59% dos imóveis em casas, com ano típico 2012. O movimento se concentra em vias como Rua Flaminio Bellini Capri, Rua Fernando de Villareal, Rua Francesco Tessarin.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·atualizado em
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Como está o mercado imobiliário de Recanto Verde do Sol?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Nos últimos 12 meses, o valor mediano de transação em Recanto Verde do Sol ficou estável, em — (mediana do período, base ITBI).
Duas métricas distintas: a mediana histórica (—, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Recanto Verde do Sol? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Recanto Verde do Sol fica abaixo de —; os 5% mais caros passam de —, sobre 0 transações de ITBI.
- Valor mediano
- —
- Top 5% (P95)
- —
- Total de transações
- 0
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Recanto Verde do Sol? (perfil IPTU)
Predominam casas (59% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 2 andares, ano típico 2012.
Quais ruas têm mais imóveis em Recanto Verde do Sol?
35 ruas
As vias com mais endereços em Recanto Verde do Sol são Rua Flaminio Bellini Capri (126), Rua Fernando de Villareal (96), Rua Francesco Tessarin (51).
Como é morar em Recanto Verde Do Sol?
Recanto Verde Do Sol é um bairro predominante de casas (59% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2012.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
Metodologia e fontes
Os números desta página vêm de dados públicos, não de anúncios. As transações são extraídas do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — por isso refletem vendas reais. O perfil dos imóveis (tipo, ano, andares) vem do cadastro do IPTU.
Usamos o valor mediano (e não a média) por ser mais robusto a valores extremos: metade das transações fica abaixo dele. O P95 indica o teto — os 5% mais caros. A base de ITBI inclui todos os tipos de imóvel do bairro (inclusive garagens e unidades pequenas), então o valor mediano pode ficar abaixo do preço de um apartamento típico.
Indicadores recalculados em julho de 2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.