A Rua Mest Valentim em dados reais— Quarta Parada, São Paulo
A Rua Mest Valentim, no bairro Quarta Parada, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 495.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mest Valentim é cara para o padrão de Quarta Parada?
A mediana das vendas registradas na Rua Mest Valentim (R$ 495.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Quarta Parada (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Mest Valentim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mest Valentim
Quanto custa um imóvel na Rua Mest Valentim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mest Valentim é R$ 495.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mest Valentim?
A Rua Mest Valentim reúne 15 endereços catalogados no bairro Quarta Parada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03177-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mest Valentim?
A venda mais recente na Rua Mest Valentim foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 1.280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.