A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes em dados reais— Perus, São Paulo
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes (R$ 66.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Quer vender ou comprar na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
- Especialistas no bairro Perus
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes é R$ 66.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes reúne 56 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05204-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A venda mais recente na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.