A Rua Professor João Arruda em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Professor João Arruda, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 331 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 31 transações com mediana de R$ 520.000.
A Rua Professor João Arruda é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor João Arruda (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Perdizes (R$ 347.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Professor João Arruda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor João Arruda
Quanto custa um imóvel na Rua Professor João Arruda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor João Arruda é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 31 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor João Arruda?
A Rua Professor João Arruda reúne 66 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05012-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor João Arruda?
A venda mais recente na Rua Professor João Arruda foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 9.094 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
