A Rua Monte Alegre em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Monte Alegre, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 191 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.708 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 89 transações com mediana de R$ 620.056.
A Rua Monte Alegre é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Alegre (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Perdizes (R$ 347.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 191 endereços da Rua Monte Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Alegre é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 620.056 em 89 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monte Alegre?
A Rua Monte Alegre reúne 191 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05014-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Alegre?
A venda mais recente na Rua Monte Alegre foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 209.173 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
