A Rua Doutor Cândido Espinheira em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Doutor Cândido Espinheira, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 242 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 556.100.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Cândido Espinheira é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Cândido Espinheira (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Perdizes (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Doutor Cândido Espinheira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Cândido Espinheira
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Cândido Espinheira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Cândido Espinheira é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 556.100 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Cândido Espinheira?
A Rua Doutor Cândido Espinheira reúne 45 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05004-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Cândido Espinheira?
A venda mais recente na Rua Doutor Cândido Espinheira foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.