A Rua Cotoxó em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Cotoxó, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 328 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 358.168 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 105 vendas com mediana de R$ 431.275.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cotoxó é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotoxó (R$ 358.168, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Cotoxó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotoxó
Quanto custa um imóvel na Rua Cotoxó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotoxó é R$ 358.168, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 431.275 em 105 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cotoxó?
A Rua Cotoxó reúne 23 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05021-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotoxó?
A venda mais recente na Rua Cotoxó foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 404.677 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.