A Rua Coronel Melo de Oliveira em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 136 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 528 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 574.320 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 1.150.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Melo de Oliveira é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Melo de Oliveira (R$ 574.320, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 136 endereços da Rua Coronel Melo de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Melo de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Melo de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Melo de Oliveira é R$ 574.320, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Melo de Oliveira?
A Rua Coronel Melo de Oliveira reúne 136 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05011-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Melo de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Coronel Melo de Oliveira foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.