A Avenida Guapira em dados reais— Parque Vitoria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 101
- transações (ITBI)
- 115
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em out/2026
A Avenida Guapira, no bairro Parque Vitoria, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 115 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.260 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 82 transações com mediana de R$ 350.000.
Os 101 endereços da Avenida Guapira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guapira
Quanto custa um imóvel na Avenida Guapira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guapira é R$ 340.260, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 82 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guapira?
A Avenida Guapira reúne 101 endereços catalogados no bairro Parque Vitoria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02265-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guapira?
A venda mais recente na Avenida Guapira foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
