A Rua José Joaquim Gonçalves em dados reais— Parque Santo Antônio, São Paulo
A Rua José Joaquim Gonçalves, no bairro Parque Santo Antônio, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Joaquim Gonçalves é cara para o padrão de Parque Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua José Joaquim Gonçalves (R$ 63.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Parque Santo Antônio (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua José Joaquim Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Joaquim Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua José Joaquim Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Joaquim Gonçalves é R$ 63.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Joaquim Gonçalves?
A Rua José Joaquim Gonçalves reúne 49 endereços catalogados no bairro Parque Santo Antônio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05850-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Joaquim Gonçalves?
A venda mais recente na Rua José Joaquim Gonçalves foi registrada em 10 de fevereiro de 2023, por R$ 63.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.