A Rua Muniz Falcão em dados reais— Parque Paulistano, São Paulo
A Rua Muniz Falcão, no bairro Parque Paulistano, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.180 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Muniz Falcão é cara para o padrão de Parque Paulistano?
A mediana das vendas registradas na Rua Muniz Falcão (R$ 206.180, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Parque Paulistano (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Muniz Falcão
Quer vender ou comprar na Rua Muniz Falcão?
- Especialistas no bairro Parque Paulistano
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Muniz Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Muniz Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muniz Falcão é R$ 206.180, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Muniz Falcão?
A Rua Muniz Falcão reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque Paulistano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muniz Falcão?
A venda mais recente na Rua Muniz Falcão foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 297.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.