A Rua Jan Andreas em dados reais— Parque Maria Helena, São Paulo
A Rua Jan Andreas, no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jan Andreas é cara para o padrão de Parque Maria Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Jan Andreas (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Parque Maria Helena (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Jan Andreas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jan Andreas
Quanto custa um imóvel na Rua Jan Andreas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jan Andreas é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Jan Andreas?
A Rua Jan Andreas reúne 20 endereços catalogados no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05855-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jan Andreas?
A venda mais recente na Rua Jan Andreas foi registrada em 26 de novembro de 2024, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.