A Rua Puerto Maldonado em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Puerto Maldonado, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Puerto Maldonado é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Puerto Maldonado (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 229.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Puerto Maldonado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Puerto Maldonado
Quanto custa um imóvel na Rua Puerto Maldonado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Puerto Maldonado é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Puerto Maldonado?
A Rua Puerto Maldonado reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05376-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Puerto Maldonado?
A venda mais recente na Rua Puerto Maldonado foi registrada em 23 de outubro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.