A Rua Pistache em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Pistache, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pistache é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Pistache (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 131% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 225.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Pistache
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pistache
Quanto custa um imóvel na Rua Pistache?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pistache é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pistache?
A Rua Pistache reúne 35 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pistache?
A venda mais recente na Rua Pistache foi registrada em 26 de novembro de 2024, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.