A Rua Mozart Benedito Montera em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Mozart Benedito Montera, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 810.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mozart Benedito Montera é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Mozart Benedito Montera (R$ 810.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 253% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 229.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Mozart Benedito Montera
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mozart Benedito Montera
Quanto custa um imóvel na Rua Mozart Benedito Montera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mozart Benedito Montera é R$ 810.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Mozart Benedito Montera?
A Rua Mozart Benedito Montera reúne 9 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mozart Benedito Montera?
A venda mais recente na Rua Mozart Benedito Montera foi registrada em 12 de julho de 2021, por R$ 1.170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.