A Rua Carlos Henrique Pereira Neves em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Carlos Henrique Pereira Neves, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 707.467 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Henrique Pereira Neves é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Henrique Pereira Neves (R$ 707.467, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 208% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 229.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Carlos Henrique Pereira Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Henrique Pereira Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Henrique Pereira Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Henrique Pereira Neves é R$ 707.467, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Henrique Pereira Neves?
A Rua Carlos Henrique Pereira Neves reúne 25 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Henrique Pereira Neves?
A venda mais recente na Rua Carlos Henrique Pereira Neves foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.