A Rua Luis Novelleto em dados reais— Parque Continental, São Paulo
A Rua Luis Novelleto, no bairro Parque Continental, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Novelleto é cara para o padrão de Parque Continental?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Novelleto (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Parque Continental (R$ 232.359, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Luis Novelleto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Novelleto
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Novelleto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Novelleto é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Novelleto?
A Rua Luis Novelleto reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Continental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05324-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Novelleto?
A venda mais recente na Rua Luis Novelleto foi registrada em 30 de abril de 2025, por R$ 760.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.