A Rua Custódio Sampaio Pereira em dados reais— Parque Continental, São Paulo
A Rua Custódio Sampaio Pereira, no bairro Parque Continental, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Custódio Sampaio Pereira é cara para o padrão de Parque Continental?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio Sampaio Pereira (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Parque Continental (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Custódio Sampaio Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio Sampaio Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio Sampaio Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio Sampaio Pereira é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Custódio Sampaio Pereira?
A Rua Custódio Sampaio Pereira reúne 34 endereços catalogados no bairro Parque Continental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05324-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio Sampaio Pereira?
A venda mais recente na Rua Custódio Sampaio Pereira foi registrada em 17 de janeiro de 2023, por R$ 565.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.