A Rua Rosalia Grisi Sandoval em dados reais— Parque América, São Paulo
A Rua Rosalia Grisi Sandoval, no bairro Parque América, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rosalia Grisi Sandoval é cara para o padrão de Parque América?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosalia Grisi Sandoval (R$ 31.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Parque América (R$ 65.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Rosalia Grisi Sandoval
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rosalia Grisi Sandoval
Quanto custa um imóvel na Rua Rosalia Grisi Sandoval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosalia Grisi Sandoval é R$ 31.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Rosalia Grisi Sandoval?
A Rua Rosalia Grisi Sandoval reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04841-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosalia Grisi Sandoval?
A venda mais recente na Rua Rosalia Grisi Sandoval foi registrada em 30 de julho de 2021, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.