O Viaduto Santa Generosa em dados reais— Paraíso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 190
- última transação
- R$ 510 mil
- em set/2026
O Viaduto Santa Generosa, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 83 transações com mediana de R$ 406.000.
O Viaduto Santa Generosa é caro para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas no Viaduto Santa Generosa (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 344.970, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços do Viaduto Santa Generosa
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Perguntas frequentes sobre o Viaduto Santa Generosa
Quanto custa um imóvel no Viaduto Santa Generosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Viaduto Santa Generosa é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 406.000 em 83 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem o Viaduto Santa Generosa?
O Viaduto Santa Generosa reúne 2 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-100.
Qual foi a última venda registrada no Viaduto Santa Generosa?
A venda mais recente no Viaduto Santa Generosa foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 509.960 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
