A Rua Topázio em dados reais— Paraíso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 89
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua Topázio, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 89 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 374.775 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 507.500.
A Rua Topázio é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Topázio (R$ 374.775, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 344.970, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Topázio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Topázio
Quanto custa um imóvel na Rua Topázio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Topázio é R$ 374.775, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 507.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Topázio?
A Rua Topázio reúne 12 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04105-063.
Qual foi a última venda registrada na Rua Topázio?
A venda mais recente na Rua Topázio foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
