A Rua Sampaio Viana em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Rua Sampaio Viana, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 305 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.230 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 51 vendas com mediana de R$ 465.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sampaio Viana é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Viana (R$ 440.230, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Sampaio Viana
Quer vender ou comprar na Rua Sampaio Viana?
- Especialistas no bairro Paraíso
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Viana é R$ 440.230, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 465.000 em 51 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Viana?
A Rua Sampaio Viana reúne 32 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Viana?
A venda mais recente na Rua Sampaio Viana foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 1.820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
