A Rua Pio XII em dados reais— Paraíso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 167
- última transação
- R$ 939 mil
- em set/2026
A Rua Pio XII, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 167 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 286.084 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 50 transações com mediana de R$ 470.375.
A Rua Pio XII é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio XII (R$ 286.084, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Paraíso (R$ 344.970, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Pio XII
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio XII
Quanto custa um imóvel na Rua Pio XII?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio XII é R$ 286.084, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 470.375 em 50 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pio XII?
A Rua Pio XII reúne 14 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01322-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio XII?
A venda mais recente na Rua Pio XII foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 938.790 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
