A Rua Manuel da Nóbrega em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Rua Manuel da Nóbrega, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 715 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 transações com mediana de R$ 855.000.
A Rua Manuel da Nóbrega é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Nóbrega (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Paraíso (R$ 344.970, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Manuel da Nóbrega
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Nóbrega
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Nóbrega é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 855.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Nóbrega?
A Rua Manuel da Nóbrega reúne 72 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04001-084.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Nóbrega?
A venda mais recente na Rua Manuel da Nóbrega foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
